17 attraktive Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Gummersbach.

Wer an wirklich hochwertigem Wohnambiente in Bestlage interessiert war, fand hier, was er suchte. Auf einem der letzten verfügbaren Top Grundstücke in fußläufiger Citylage, unverbaubarer Aussicht und Südhang-Sonnenlage entstand mit La VIE.38 eine attraktive Wohnanlage auf hohem planerischem und ausführungstechnischem Niveau.

Eckdaten

  • 17 Eigentumswohnungen
  • 68-122 m² Wohnfläche
  • Aufzug
  • 18 Tiefgaragenstellplätze
  • Fahrradkeller
  • Ausführung nach neusten Energievorschriften

 

Zeitschiene

  • Juli 2014 – Das Objekt ist bezugsfertig
  • Mai 2014 – Innenputz und Estrich sind fertig
  • April 2014 – die Rohinstallation für Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro ist eingebaut
  • Dezember 2013 – Fenster und Türen sind eingebaut
  • November 2013 –  Richtfest – alle Wohnungen sind verkauft
  • Oktober 2013 – der Rohbau OG und DG steht
  • September 2013 – der Rohbau UG 1 und UG 2 steht
  • Juni 2013 – Bodenplatte wurde gegossen
  • April 2013 – Baufeldräumung und Erdarbeiten

Bau- und Ausstattungsqualität auf einen Blick.

Planung und Realisierung des Bauprojektes in Massivbauweise nach

  • neuesten technischen Standards
  • neuesten Energievorschriften, sowie Schallschutz- und Brandschutzvorgaben
  • Aufzug, Treppenhaus, Tiefgarage und Wohnungen mit schwellenfreiem Zugang
  • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Wärmepumpen-Heizungsanlage mit Gas-Brennwertheizung kombiniert
  • Fußbodenheizung
  • Be- und Entlüftungsanlage der Wohnungen
  • Sanitärinstallation in hochwertiger deutscher Markenware
  • Elektroinstallation mit reichhaltiger Ausstattung
  • Wand- und Bodenfliesen in Materialauswahl bis 30,00 €/m²
  • Treppenhaus mit hochwertigen Granitbelägen und Edelstahlhandläufe
  • Echtholzfußbodenbeläge
  • Maler- und Tapezierarbeiten
  • Außenfassade in mineralischem Edelkratzputz, mehrfarbig
  • Edelstahlaußengeländer
  • Tiefgarage mit breiten Stellplätzen
  • Außenanlage mit ansprechender Geländeprofilierung und Gestaltung

Gummersbach von seiner schönsten Seite.

Das außergewöhnliche Wohnobjekt “LaVie.38” entstand in der Grotenbachstraße 38 in ruhiger und bevorzugter Sackgassenlage. Der attraktive Standort in Bestlage liegt umgeben von Stadtvillen in gewachsener Nachbarschaft. Die Gundstücksausrichtung nach Süden mit nicht verbaubarer Weitsicht und der nahe gelegene Waldrand erfüllen hohe Ansprüche.

Die zentrale Lage etwas nördlich vom verkehrsberuhigten Einkaufszentrum der Kreisstadt, ist nicht nur schön, bequem ist auch die Nähe zu den Geschäften, Boutiquen und einigen Restaurants in der nahe gelegenen Altstadt. Wer die Nähe zu Kindergärten und allen Schulen, dem Theater, der Eugen-Haas Halle und allen wichtigen Behörden der Kreisstadt sucht, kann sein Auto stehen lassen. Komfortabel wohnen und anspruchsvolles Leben in Gummersbach wird hier neu definiert.

 

Objektstandort La Vie.38: Grotenbachstraße 38, 50674 Gummersbach

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